Maison datant de 1975 située dans un quartier calme, cette maison de 96m², mitoyenne par l'arrière offre un espace de vie confortable sur un terrain de 569 m². Elle comprend un séjour de 32 m² avec cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse couverte fermée en véranda de 19m². Elle dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Sa façade principale est exposée vers l'Est offrant une vue legèrement dominante très agréable sur les collines du village de Lorgues.
Le jardin offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage en tôle ainsi qu'un abris permettent donnent de l'espace un rangement supplémentaire.
Sa localisation proche du centre ville assure un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement paisible et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui allie confort de vie et tranquillité.
Le séjour est climatisé et équipé d'une cheminée ouverte. Le chauffage est au gaz.
La connexion à internet se fait par la fibre.
Il faudra prévoir quelques travaux:
La fosse septique, bien qu'en bon état de fonctionnement selon le SPANC, sera à refaire dans l'année suivant son acquisition.
Le tableau électrique devra également être changé.
La cuisine nécessite l'installation d'un nouveau ameublement.
Les murs seront à repeindre après avoir retiré la tapisserie.
Une offre sera probablement acceptée selon son montant pour tenir compte de ces travaux.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Mentions légales
Affichage des informations légales : Briel & Partners | Raison sociale : PARTNERS | Adresse siège social : 19, le Clos Saint Roch Boulevard Frédéric Mistral - 83510 Lorgues | Siret : 48484171300015 | RCS : Draguignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR63484841713 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : Police VD7 000 001/000680/23064 | Carte T : CPI 8302 2018 000 024 396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX, 1 passerelle des reflets Tour CBX, 1 passerelle des reflets - Paris La Défense Cedex 92913 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 83022018000014396 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : TOULON 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : 86513/000032/23064 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX - 1, passerelle des Reflets F92913 Paris La Defense | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena CS2522 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante