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à louer

Location de maisons

- Réf. 5660

LE TIGNET : mandat Unique : Votre agence ERA JT2 vous présente en cette propriété d'exception située dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de 270 m² , construite avec des matériaux haut de gamme, se compose de deux appartements indépendants. Le premier, un 4 pièces de 195 m² , offre de vastes volumes et un confort optimal. Le second, un 2 pièces de 75 m² , constitue un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
La propriété bénéficie d'équipements de qualité avec un garage de 70 m² , une véranda de 21 m² , une cuisine d'été couverte de 38 m² avec four à bois, ainsi qu'une terrasse de 51 m² exposée sud , agrémentée d'une seconde cuisine d'été et d'un four à bois.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une propriété aux multiples possibilités. Proche de toutes commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1060000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270.64 m2
  • Surface terrain
    3070 m2
  • Surface terrasse
    71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4401 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5955 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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