LE TIGNET : mandat Unique : Votre agence ERA JT2 vous présente en cette propriété d'exception située dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison de 270 m² , construite avec des matériaux haut de gamme, se compose de deux appartements indépendants. Le premier, un 4 pièces de 195 m² , offre de vastes volumes et un confort optimal. Le second, un 2 pièces de 75 m² , constitue un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.
La propriété bénéficie d'équipements de qualité avec un garage de 70 m² , une véranda de 21 m² , une cuisine d'été couverte de 38 m² avec four à bois, ainsi qu'une terrasse de 51 m² exposée sud , agrémentée d'une seconde cuisine d'été et d'un four à bois.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une propriété aux multiples possibilités. Proche de toutes commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4401 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5955 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante