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à louer

Location de maisons

- Réf. 11445

Votre agence immobilière à Nice ERA COTE D'AZUR (Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52) vous propose :
Une charmante maison de 140 m2 situé à Cantaron sur un terrain de 1150 m2, idéale pour une famille située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Nice ou Monaco.

La maison de 138 m2 jumelée d'un coté, possède 3 chambres avec possibilité d'une 4ème en mezzanine.
Au premier étage on trouve une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un WC indépendant, un grand salon lumineux avec cuisine ouverte et une vaste terrasse avec vue panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante.
Au sous-sol 2 chambres spacieuses dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
Un grand garage complète le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature au calme total tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et de l'arrêt de bus.
Contactez moi pour organiser une visite Eugénie PUGGIONI 06.26.78.79.52 ou eugenie.puggioni@eraimmo.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface terrain
    1150 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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