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à louer

Location de maisons

- Réf. 5142

Votre agence ERA a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans les hauteurs de Grasse, dans le prestigieux quartier des Hautes Ribes. Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cette demeure est implantée sur un vaste terrain paysagé qui saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison principale des années 60, bien que nécessitant des travaux de rénovation, allie charme et nature. Sur le terrain couvert l'oliviers vous trouverez également un mazet d'environ 40 m², parfait pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail créatif. 73 m² de cave et garage complètent cette propriété .
Nichée dans un quartier calme et recherché, la propriété offre une atmosphère paisible et sereine.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Mac immobilier au 04 93 48 60 60.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Ville
    GRASSE
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.4 m2
  • Surface terrain
    6862 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    21/10/2021
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2098 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : police 120 137 405 assuré 45816A |
Carte T : CPI06052023000000123 - NICE | Date de délivrance : 2023-07-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45816A | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation Consommateurs FFF | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com www.mediation-franchise.com | Date d'obtention du label : 25/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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