Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 168 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur Studio T1 carces , Studio T1 la roquebrussanne , Studio T1 cannes , Studio T1 le cannet , Studio T1 montfort sur argens , Studio T1 correns Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 11099AB

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous présente:
Appartement T2 de 28 m2 situé dans le très prisé quartier du Port
Idéal pour un pied à terre ou un investissement immobilier, le bien se trouve non seulement dans un secteur à forte demande locative mais aussi AU CALME au sein d'une résidence des années 2000.
Avec notamment son coin nuit , son balcon et son aménagement moderne ,l'appartement offre le confort nécessaire et optimisé pour accueillir ses futurs propriétaires.
NB: loué meublé jusqu'à avril 2025 750€ /mois
Pour informations et demandes de visites :
anjelika.borissov@eraimmo.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NICE
  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    ;
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    28 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/07/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    220 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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