Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 212 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur 2 pièces carces , 2 pièces la roquebrussanne , 2 pièces cannes , 2 pièces le cannet , 2 pièces montfort sur argens , 2 pièces correns Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 5414

LE CANNET - Grande Bretagne : votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé en rez-de-jardin d'une copropriété calme et agréable. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour donnant sur une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout pour un cadre de vie pratique et agréable.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    LE CANNET
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    820 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    104
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    1861.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    2 appels exceptionnels de 1118 € au dernier trimestre 2024 et 1118€ au 1er trimestre 2025 payés par Monsieur THOMAS (travaux chaudières).

    1861 euros : montant des charges courantes annuelles habituelles sans ces 2 appels

Surfaces

  • Surface
    40.8 m2
  • Surface terrasse
    17.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    756 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1024 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 104 lots.Les charges annuelles sont de 1861.12€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX

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