Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 294 500 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur 2 pièces carces , 2 pièces la roquebrussanne , 2 pièces cannes , 2 pièces le cannet , 2 pièces montfort sur argens , 2 pièces correns Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 5033

Découvrez cette opportunité proposée par votre agence ERA de Cannes : un appartement de 2 pièces situé dans une prestigieuse résidence à deux pas du Square Carnot, au 7ème et dernier étage.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie spacieux offre un grand salon lumineux ouvrant sur une loggia fermée exposée à l'ouest, offrant ainsi 9m² supplémentaires de confort et de convivialité.
Côté nuit, vous trouverez une chambre élégante dotée de nombreux rangements, accompagnée de sa salle de bain attenante et de toilettes. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en plus ,
La résidence est équipée de dispositifs de sécurité tels que la vidéo surveillance et un gardien, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un jeune couple en quête d'un premier nid douillet, ou encore pour ceux cherchant une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif prometteur.
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    294500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1823 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.37 m2
  • Surface terrasse
    8.42 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/09/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37.3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1823€.
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : 79303182400022 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 | Assurance RCP : police 120 137 405 assuré 45816A |
Carte T : CPI06052023000000123 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : 2023-07-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45816A | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : Médiation Consommateurs FFF | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 PARIS | Tél.: 01 53 75 22 25 | Adresse du site : https://www.franchise-fff.com/mediation/mediation-consommateurs | Date d'obtention du label : 25/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2 IMMOBILIER
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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