Dans un secteur prisé et au calme, tout en étant proche aux commerces,dans une résidence verdoyante,sécurisée avec piscine parc et gardien, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49,70 m², en dernier étage proposant de généreux volumes. vaste séjour ouvert sur une confortable terrasse de 9,30m² avec vue dégagée sur la verdure, cuisine indépendante donnant sur un balcon de 6,15m2,1 chambres , 1 salle de bains, et un wc indépendant.
Cet appartement, lumineux et parfaitement agencé est vendu avec une place de parking privé .
Nombreuses places de parking libre dans la résidence.
VENDU LOUE' ( loyer 732€ +100€ charges )
Fin du bail 01/10/2026
Charges annuelles 1571€ dont 1010€ récupérable sur le locataire
Taxe foncière 1069€ dont 230€ du taxe d'ordure manager récupérable sur le locataire
DPE: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
876€ et 1176€
Pas de procédures en cours
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/12/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
876 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1186 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots.Les charges annuelles sont de 1320€. Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Saint-Raphaël | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante