Situé à 3 kilomètres des plages de Fréjus, dans un écrin de verdure et à proximité des commerces, ce bel appartement de deux pièces dispose d'une vaste terrasse de 16 m2 superbement exposée au Sud -Est. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et fermée mais qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour. Une belle chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, complètent ce bien. qui se situe au deuxième étage d'un petit immeuble élevé sur 3 niveaux avec ascenseur.
Un garage est proposé avec l'appartement.
La résidence a été récemment ravalée , elle est équipée d'une piscine et de nombreuses places de parkings libres.
L'appartement est vendu loué ( 748€+ 62€ charges)
Fin du bail 14/06/2026
Charges annuelles 1150,00€ dont 741€ récupérable sur le locataire
Taxe foncière 1018 € dont 219€ de taxe d'ordures ménagères récupérable sur le locataire.
Pas de procédures en cours
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
592 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
802 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1150€. Affichage des informations légales : ABRY Immobilier Saint-Raphaël | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante