Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 429 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur 3 pièces carces , 3 pièces la roquebrussanne , 3 pièces cannes , 3 pièces le cannet , 3 pièces montfort sur argens , 3 pièces correns Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. DELEG246

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une copropriété bien entretenue du quartier très recherché du Vieux Port. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.

L'appartement se compose d'un beau salon lumineux.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, saura ravir ses futurs occupants par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes.

Vous bénéficierez de deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
La salle de bain, complète cet espace de vie harmonieux.

Situé au calme, cet appartement est à seulement quelques pas des plages, du célèbre Palais des Festivals, de la gare des bus et de tous les commerces et commodités nécessaires à un quotidien facile et agréable.

La localisation privilégiée permet de tout faire à pied, vous offrant un véritable mode de vie citadin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2621 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.46 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    502 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    678 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2621€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLÉ | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : CPI06052016000010952 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-08-19 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena, Bât. A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLÉ
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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