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à louer

Location de maisons

- Réf. 11302KP

Votre agence immobilière à Nice et Kiryl (+33608586435) vous présentent:

Appartement somptueux sur la Promenade des Anglais à Nice, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée.

Caractéristiques Principales :
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- Cuisine Équipée : Appareils haut de gamme et finitions en granit.
- Quatre Chambres Élégantes :
- Suite parentale de 29 m².
- Deuxième chambre de 18 m².
- Troisième chambre spacieuse de 25 m².
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- Quatre Salles de Bain: Avec équipements de haute qualité.
- Terrasse : 29,08 m² avec vue mer.
- Emplacement de Premier Choix : Proximité des plages, restaurants et boutiques.

Aménagements Supplémentaires :
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Cet appartement rare combine luxe, confort et emplacement exceptionnel. Idéal comme résidence permanente ou maison de vacances.

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    3191000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    8688 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    199 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    14/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1765 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2389 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 8688€.
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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