Votre agence immobilière à Nice et Kiryl (+33608586435) vous présentent:
Appartement somptueux sur la Promenade des Anglais à Nice, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée.
Caractéristiques Principales :
- Spacieux et Lumineux : Salon et salle à manger de 80,10 m² avec vues panoramiques sur la mer.
- Cuisine Équipée : Appareils haut de gamme et finitions en granit.
- Quatre Chambres Élégantes :
- Suite parentale de 29 m².
- Deuxième chambre de 18 m².
- Troisième chambre spacieuse de 25 m².
- Quatrième chambre de 13 m².
- Quatre Salles de Bain: Avec équipements de haute qualité.
- Terrasse : 29,08 m² avec vue mer.
- Emplacement de Premier Choix : Proximité des plages, restaurants et boutiques.
Aménagements Supplémentaires :
- Immeuble sécurisé avec ascenseur
- Climatisation et rangements abondants
- Proximité des transports en commun
Cet appartement rare combine luxe, confort et emplacement exceptionnel. Idéal comme résidence permanente ou maison de vacances.
Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cette demeure de rêve la vôtre !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1765 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2389 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 8688€. Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS | Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante