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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27584b

A Toulon, à la lisière entre La Valette et Toulon, accès autoroute immédiat, local de 77,33 m² au 2ème étage se composant de 4 bureaux (de 11 à 32 m²) rénovés avec nombreuses prises électriques et prises RJ 45 (Internet). Câblages pour baie de brassage si nécessaire.
Très lumineux. Hall d'entrée, coin toilettes avec WC et lavabo séparés.
L'ensemble est climatisé + chauffage individuel électrique. Placards de rangement. Porte blindée.
Immeuble d'activité avec ascenseur, accès PMR.
3 places de parking privées sont incluses.
Loyer : 900 € /mois (non assujetti TVA)
Provisions sur charges : 70 €/mois
Bail commercial ou professionnel ou civil suivant activité et durée.
Honoraires de location (incluant rédaction du bail et état des lieux) : 15% HT du loyer annuel (1.620 € HT)NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83100
  • Ville
    TOULON
  • Centre d'Affaires
    Oui
  • Secteur
    TOULON - BEAULIEU
  • Vue
    Dégagée
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    900 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    970 EUR
  • Prestations / charges
    Ascenseur, entretien communs et espaces verts
  • Honoraires Locataire
    1944 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1800 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77.33 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot
    78

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Affichage des informations légales : Grech immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier Toulon
10 rue Jean-Philippe Rameau
83000 TOULON

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