à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1403
Le Cabinet ERA VD Immobilier vous présente un local commercial trés lumineux de 55 m2 en Cession de droit au bail .
Idéalement situé en centre ville sur une artère principale d'une ville de l'arrière pays cagnois. Alpes Maritimes 06
Ce commerce est exploité actuellement en salon de coiffure depuis 40 ans. Vous avez la possibilité de faire l'acquisition du fonds de commerce avec le portefeuille clientèle déjà fidélisé ou accéder au Droit au bail pour le même prix
Me contacter pour me soumettre votre projet professionnel.
Le bail commercial de 3/6/9 en cours, a été renouvelé la dernier fois en Octobre 2019
Loyer annuel est de 8 868€, soit 739€ mensuel HTHC
Ce local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6 m avec un store installé en 2020
L'espace dans ce local est réparti comme suit:
Un coin bureau d'environ 15 m2
Un coin cuisine, WC et réserve d'environ 18 m2
et un magasin lumineux . L'ensemble est climatisé.
Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34
Prix net vendeur 45 000€
Prix honoraires du Cabinet ERA inclus 52 500€
Honoraires du Cabinet Era 7 500€, TVA déductible si assujetti
NC
Général
- Type de bienCession de bail
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Secteurcentre ville
- Vue MerNon
Aspects financiers
- Prix52500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC739 EUR
Surfaces
- Surface55 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- WC1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR
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