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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1128

Le Cabinet ERA VD Immobilier vous présente un local commercial de 55 m2 en Cession de droit au bail .
Idéalement situé en centre ville sur une artère principale d'une ville de l'arrière pays cagnois. Alpes Maritimes 06
Ce commerce est exploité actuellement en salon de coiffure depuis 40 ans. Vous avez la possibilité de faire l'acquisition du fonds de commerce avec le portefeuille clientèle déjà fidélisé ou accéder au Droit au bail pour le même prix
Le bail commercial de 3/6/9 en cours, a été renouvelé la dernier fois en Octobre 2019
Loyer annuel est de 8 868€, soit 739€ mensuel HTHC

Ce local dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6 m avec un store installé en 2020
L'espace dans ce local est réparti comme suit:
Un coin bureau d'environ 15 m2
Un coin cuisine, WC et réserve d'environ 18 m2
et un magasin lumineux . L'ensemble est climatisé.

Contacter Nathalie Culty au 06 52 98 33 34

Prix net vendeur 45 000€
Prix honoraires du Cabinet ERA inclus 52 500€
Honoraires du Cabinet Era 7 500€, TVA déductible si assujetti

NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06140
  • Ville
    VENCE
  • Secteur
    centre ville
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    52500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    739 EUR

Intérieur

  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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