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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7182

BELLE OPPORTUNITE !
Home-Immo vous propose un local commercial disposant d'une belle visibilité d'une superficie de 310 m² en Rdc d'un immeuble semi récent très bien entretenu dans le 5ème arrondissement de Marseille, quartier Le Camas, près du Bd Chave et à proximité immédiate de laboratoire, de la Carsat, de la Croix Rouge Française, des Maisons du Bel Age (lieu d'accueil des séniors).
Au centre d'un rayon de 1,5 km on y trouve les places Sébastopol et Jean Jaures, l'avenue Sakakini, de nombreux commerces, crèche, école élémentaire, lycée.
Possibilité de parkings en location à proximité.
Accessibilité bus, tram et métro.

Sa position stratégique pour améliorer le lien social est idéale pour la création d'un projet de soins partagés dans le domaine médical, paramédical ou activités pluridisciplinaires (surcroît d'activité).
Il dispose de 5 grandes vitrines sur rue + une entrée (soit 20 ml au total) et d'une très belle hauteur sous plafond.
Aucun poteau porteur.
Grande flexibilité d'aménagement (salle d'attente commune, kitchenette, salle d'eau).

Loyer : 2800 € CC/mois (y compris taxe foncière).
Possibilité de changement de destination du bail sans augmentation.
Prix de Cession: 190.000 €.

Honoraires de négociation : 10 % HT du prix de cession (50 % Preneur, 50 % Vendeur).
Dans un souci de confidentialité et de discrétion, veuillez contacter le 06.58.42.02.02 pour de plus amples renseignements.NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    190000 EUR
  • Prix
    190000 EUR
  • Prix au m2
    612.9 EUR

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    310 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
Mentions légales
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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