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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1344

Cède droit au bail d'un local commercial du superficie de
41 m2 dans une rue très commerçante et typique de Cagnes sur Mer.
Ce local lumineux avec son linéaire vitrine d'environ 6 m vous donne une belle visibilité sur l'avenue avec la possibilité d'avoir une petite terrasse
Vous disposerez des équipements:
- Vitre blindée
- Fermeture métallique électrique
- Climatisation

Actuellement il y a un espace de réserve et un point d'eau WC. Local refait a neuf en 2019
Bail commercial 3/6/9 en cours
Destination du bail: tous commerces sauf métiers de bouche - Pas d'extraction haute - Pas de cuisson
Cette emplacement pourrait faire un glacier, salon de thé, salon d'esthetique ou tous autres projets. Vous pouvez me consulter pour me soumettre vos idées
Loyer mensuel 846€ HT
Charges mensuelles 40€
Dépôt de garantie: 1712€

Contacter Nathalie Culty au 06.52.98.33.34

Prix de la cession 60 000€ Net vendeur
Prix de la cession cabinet ERA inclus 67 500€
Honoraires du Cabinet ERA 10% TTC, TVA déductible si assujetti

NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    67500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    846 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Prestations / charges
    eau et chauffage
  • Dépôt de Garantie
    1712 EUR

Surfaces

  • Surface
    41.7 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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