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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6011

Au sein d'une toute petite copropriété de seulement 5 copropriétaires NEUVE ( en fin de réalisation )

Belle visibilité pour ce lot complet composé AU RDC d'un local commercial d'environ 95m2 divisé par une simple cloison en 2 ( 50 m2 chacun ) 2 VITRINES EN FRONT DE ROUTE ( actuellement 2 volets en façade )
ARRIERE SALLE POUR BUREAU ET SALLE D EAU WC
JARDIN DE 50 M2 D'ANGLE

A l 'ETAGE
A 2 pas du centre ville , MAGNIFIQUE et atypique GRAND 3 Pièces d'angle .
Vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant une future cuisine équipée de plus de 43 m2 qui distribue une splendide profonde terrasse de 12 m2 plein SUD au calme absolu !!
2 chambres dont une parentale pouvant accueillir aisément un bureau .
Une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC complètent son grand confort .

CONTACTER PHILIPPE AU 0616178209

FRAIS AGENCE REDUITS NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface divisible
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Professionnel

  • Activité
    Alimentation générale, Auto école, Bijouterie/Horlogerie, Boucherie Charcuterie Traiteur, Boulangerie, Boulangerie Pâtisserie, Charcuterie, Chaussure/Cuir, Commerce de bouche, Commerce de luxe, Crêperie/Pizzeria, Cycle et moto, Divers, Equipement de la maison, Equipement de la personne, Esthétique, Fleurs, Garage, Garage
  • Basse consommation
    Oui
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    3 m
  • Hauteur vitrine
    3 m
  • Surface Vitrine
    20 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    55 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Home Immo Antibes | Raison sociale : HOME-IMMO | Adresse siège social : 45, avenue Reibaud - 06600 ANTIBES | Siret : 528622772 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : TRANSACTION GESTION |
Carte T : 06052017000018313 | Date de délivrance : 2020-04-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - 92919 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Home Immo Antibes
45, avenue Reibaud
06600 ANTIBES

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