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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 28346

Local commercial / Local professionnel - Cuers - 219 m2

Local à usage commercial ou de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un ensemble mixte développant environ 3.000 m² - Le site accueillera des commerces, des bureaux, et des locaux professionnels - Un parking commun de plus de 100 places permettra aux exploitants des locaux et à leurs clients de stationner aisément -
Le site est visible depuis un axe à fort flux et l'autoroute A57 - Il s'inscrit dans le développement de l'entrée de ville de la commune de Cuers, à 50 m du pôle santé en cours de construction -
Local disponible fin février début mars 2023 -
Loyer mensuel 3.500 € HT -
Dépôt de garantie 7.000 € HT -
Provision mensuelle pour charges 100 € HT -
Taxes foncières à la charge du preneur -
Honoraires à la charge du preneur 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 6.300 € HT -
Pour tout renseignement nous consulter.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3500 EUR
Loyer de base
3500 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
191.78 EUR
Loyer HT HC / mois
3500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
3600 EUR
Honoraires Locataire
6300 EUR
Dépôt de Garantie
7000 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle