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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1156

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A Sophia Antipolis Alpes Maritimes 06 sur secteur piéton cède le fonds de commerce d'un restaurant brasserie pizzeria en activité de jour sur 6 services d'une surface de 180 m2 avec terrasse ensoleillée de 150m2.
Capacité d'accueil de 150 places en terrasses privatives ensoleillées avec vue sur la nature plus 100 places en intérieur.
Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaire 2019 de plus de 600 000€ HT. Chiffre d'affaire période Covid sur 6 mois de plus de 340 000€. Loyer mensuel de 5 900€ HT HC. Bail renouvelé en juin 2022 pour 10 années. Loyer terrasse annuel de 1 850€. Foncier annuel de 4 985€. Charges annuel de 13 500€ + terrasse de 1 550€. Un parking en location pour 1 300€ annuel. Parking en zone bleu.
7 fûts de bières semaine et environ 8kg de café semaine.
Très bel outil de travail. Horaires d'ouvertures de 7h30 à 20h30 du lundi au vendredi et de 8h à 17h le samedi.
Contact : Papadopoulos Jean Luc 06 52 30 57 62
Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 486 000€
Prix de vente Honoraires du cabinet exclus de 450 000€
Honoraire du cabinet ERA immobilier 8% ttc (soit 6.67% ht)
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06410
  • Ville
    BIOT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4950 EUR
  • Taxe Foncière
    4985 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    328 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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