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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1157

Sur le port de Nice cède le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec une belle terrasse ensoleillée d'une capacité de 50 places face aux quais. Et 50 à 70 places en intérieur. Grande cuisine, exceptionnellement bien équipé pour chef passionné avec four mixte à poisson, four mixte à viande piano central deux postes, coin ordure réfrigéré avec compacteur. Laboratoire réfrigéré, cellule de refroidissement, emballeuse sous vide, extraction sur le toit, marche en avant respectée. WC avec accessibilité handicapé. Un bureau à l'étage. Surface totale de 220 m2. Parking à quelques mètres. Clientèle locale et touristique. CA au 31/03/2020 sur 11 mois de 460 000€. CA au 31/03/2019 sur 12 mois de 520 000€.Loyer annuel modéré de 28 000€. Charges annuel 2019 800€.
Fermeture hebdomadaire les mercredis et jeudis jusqu'à 19h. Fermeture annuel de 3 semaines maximum. Très bel emplacement pour cet établissement avec bonne visibilité. Idéal pour une franchise nationale ou beau projet de bar à vin, petite restauration, etc?

Contact : Jean Luc Papadopoulos 06 52 30 57 62

Prix de vente de 486 000€ honoraires du cabinet inclus.
Prix de vente de 450 000€ honoraires du cabinet exclus
Honoraires du cabinet ERA IMMOBILIER 8% TTC (soit 6.67 HT)
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2316.5 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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