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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1162

Alpes Maritimes face à la mer sur secteur piéton cède le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, brasserie avec terrasse plein sud. Grosse visibilité pour cet établissement en angle de rue avec stationnement facile, fréquentation piétonne intense. Secteur de clientèle touristique et locale. Ticket moyen du midi 25€ soir 45€ et plus. Chiffre d'affaires 2019 HT de 700 000€ CA 2020 sur 6 mois de 400 000€. Chiffre d'affaire moyen journalier de 3 000€ HT sur 240 jours d'ouverture. 60 places en intérieur et 25 en terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la mer. Loyer annuel HT HC de 79 320€. Charges de copropriété 13 200 € en 2020. Accessibilité handicapée avec WC aux normes. Cuisine et bar très bien équipés. Mobilier de salle récent, confortable, original de très bonne qualité. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou associés professionnels.

Contact : Jean Luc Papadopoulos 06 52 30 57 62

Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet inclus de 702 600€
Prix de cession du fonds de commerce honoraires du cabinet exclus de 660 000€
Honoraires du cabinet ERA Immo de 7% ttc (soit 5.83% ht à charge acquéreur
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Ville
    SAINT LAURENT DU VAR
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    702600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    6610 EUR
  • Provision sur charges
    13200 EUR
  • Taxe Foncière
    8000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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