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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10388HM

Nice Ouest /Promenade / Californie
Votre agence immobilière à Nice (06/16/71/92/28) vous propose en EXCLUSIVITE
Aux pieds des plages de la Promenade des Anglais, des commerces et du tramway et bus ainsi que de nombreuses écoles dont l'EDHEC.
Dans une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, spacieux F1 en parfait état avec véritable coin nuit de 36m² composé d'une entrée, un séjour donnant sur un balconnet exposé Ouest offrant une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine US aménagée et équipée, une chambre avec son grand dressing, salle de douches + WC. Double vitrage, stores électriques et climatisation pour cet appartement aux prestations de qualité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking dans la résidence à 70€/mois.
Infos et visites 7/7 : Hichem M'HEMMEDI 06/16/71/92/28

Nice West/Promenade/California

Your real estate agency in Nice offers you in EXCLUSIVITE:
At the foot of the beaches of the Promenade des Anglais, shops and tram and bus as well as many schools including the EDHEC.
In a residence of very good standing secured with caretaker, spacious F1 in perfect condition with real corner night of 36m ² composed of an entrance, a living room overlooking a west facing balcony offering a clear view without vis à vis, a US kitchen fitted and equipped, a bedroom with its large dressing room, shower room + toilet. Double glazing, electric blinds and air conditioning for this apartment with quality services.
A cellar completes this property.
Possibility to rent a parking space in the residence for 70€/month.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Sans vis à vis
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    7
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    93 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage collectif, eau froide, gardien, entretien copro
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    1116 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface séjour
    17.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1116€.
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE

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