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à louer

Location de maisons

NC - Réf. n539

NICE - NORD/GORBELLA : Dans un immeuble bien tenu, UN LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL de 30.31M² avec GARAGE.
Composé d'une salle d'attente, pièce principale, coin cuisine et WC indépendant.
Garage attenant au local.
Vitrine de 4.62m de long.
Toutes activités possibles sauf restaurations et nuisances.
Idéal pour un cabinet médical ou des bureaux.
À proximité de tous les commerces, commodités et de l'arrêt de tramway.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06100
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Secteur
    NICE NORD - GORBELLA
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    RUE
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Prix au m2
    5410 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, chauffage, eau froide...
  • Taxe Foncière
    848 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.31 m2
  • Surface au sol
    43.54 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    131 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 01/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE

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