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à louer

Location de maisons

NC - Réf. MA5633

Votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé vous propose à la vente dans une résidence de standing avec gardien à quelques minutes de la Croisette et des plages.
Un appartement 2 pièces de 58 m² offrant de beaux volumes comprenant une entrée avec dressing, séjour avec accès sur une terrasse profonde sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur une seconde terrasse, chambre avec son accès sur une terrasse, salle de bains, WC indépendant.
Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
Belle résidence en parfait état avec parc et piscine.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière de Cannes centre ERA Marclé, au 04.93.39.00.64.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CANNES
  • Code postal
    06400
  • Secteur
    BAS MONTROSE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Prix au m2
    5478 EUR
  • Charges copropriété
    283 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Charges générales, eau chaude, eau froide
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    58.41 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : ERA MARCLE | Raison sociale : J P L | Adresse siège social : 46 rue d'Antibes - 06400 CANNES | Siret : 34767420200010 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48347674202 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1069 (2258T) - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour A - 92931 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARCLE
46 rue d'Antibes
06400 CANNES

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