NIce Parc Coromandel - Dans une résidence de standing, sécurisée, au coeur d'un grand parc arboré, appartement de 2 pièces de 79 m2. IL se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 34 m2 donnant sur une terrasse exposée sud ouest de 13 m2., une cuisine avec cellier, d'un coin nuit comprenant une salle de bain, un wc indépendant, un dressing et une chambre donnant sur un balcon.
Le bien est complété par un stationnement en sous sol et une cave.
Résidence avec Gardien et parc pour enfant,
Ravalement de façade effectué
A 10 mn à pied du tram L1.NC
Gardien, ascenseur, eau chaude, eau froide, chauffage, entretien du parc
Taxe Foncière
1834 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
165
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Surfaces
Surface
79 m2
Extérieur
Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Gardien
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
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Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 3300€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier Nice Nord | Raison sociale : LB REAL ESTATE | Adresse siège social : 36 Boulevard Gorbella - 06100 Nice | Siret : 82077334900015 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85820773349 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20260 | Carte T : CPI 0605 2016 000 010 502 - CCI DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE iNSURANCE EUROPE lIMITED. | N° de caisse de garantie : 655483/20260 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante