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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3483

Votre agence ERA Mac Immobilier vous propose à la vente ce coquet deux pièces de 28m2 en rez de jardin d'une copropriété connue, dans un cadre verdoyant au coeur de la Croix des Gardes.
Ce bien est composé d'une pièce à vivre, une cuisinette aménagée, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi qu'un wc séparé et de nombreux placards.
L'appartement est Exposé Sud et donne sur une première terrasse de 10m2 puis sur un jardinet arboré de 10m2 également.
De plus, une place de parking attitré.
Joliment décoré ! Vendu meublé
Très bon rapport locatif !
Appelez nous vite au 06.95.23.47.82 ou au 04.93.48.60.60 pour plus de renseignements.

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CANNES
  • Code postal
    06400
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    verdure et mer
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    5678 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois
  • Prestations / charges
    piscine, gardien, parc
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    275
  • Dont lots d'habitation
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    28 m2
  • Surface terrain
    12 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    08/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 275 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 115 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
115 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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