à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2124
Dans le nouveau programme "VILLA AURELIA" à VENCE, vendu en l'état futur d'achèvement, appartement de 3 pièces principales en rez-de-jardin composé de : Entrée, séjour sur terrasse d'environ 18m² et jardin d'environ 84m2, cuisine ouverte, trois chambres, dont une avec une terrasse d'environ 12m2, salle d'eau, un WC indépendant.
Dans le quartier très recherché de l'Ara, à 500 mètres du Centre ville et de ses commerces et services, cette nouvelle résidence de standing exposée plein Sud, au calme, est exclusivement destinée à l'habitation dans un immeuble sélect et de grand confort ne comptant que huit appartements. Cet appartement disposera d'un jardin privatif depuis lequel on pourra bénéficier d'une jolie vue sur les villas et leurs jardins de ce quartier très résidentiel.
La résidence "VILLA AURELIA" vous fera bénéficier de toutes les garanties d'une construction neuve :
- garantie financière d'achèvement ;
- garanties de la construction : décennale, biennale, et de parfait achèvement.
Les prestations sont soignées ainsi que l'isolation phonique et thermique, répondant aux normes récentes.
Possibilité d'acquérir des parkings en sous-sol au prix unitaire de 25 000 euros TTC.
Livraison fin 2022.NC
Général
- Type de bienProgramme Neuf
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06140
- VilleVENCE
- SecteurQUARTIER DE L'ARA
- Vue MerNon
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix475000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation8
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface61.35 m2
- Surface Utile176 m2
- Surface séjour8.15 m2
- Surface terrain84.15 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2022
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineNue
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Sous-solOui
- GardienNon
Mandat
- N° lot2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : FERRERO IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE FERRERO IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Av.de La Résistance - 06140 VENCE | Siret : 34170588700022 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4234170588700022 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 2016-06-17 | Lieu de délivrance : 06000 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : Carte N°CCI 06052016000009028 délivrée le 17/06/2016 par la CCI Nice Côte d'Azur | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 120137405 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 660 000 € | Nom du médiateur : Maria FLAMENT | Adresse du médiateur : 41, rue Simon Vollant 59130 LAMBERSART | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 10/10/2016
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FERRERO IMMOBILIER
4 Av.de La Résistance
06140 VENCE
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