à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA7484MR

A proximité de la base nature et des commerces, tout à pied, dans un environnement verdoyant, beau T2 en dernier étage sans vis à vis, dans une résidence récente et sécurisée. Ascenseur.
Composé d'une entrée deservant un wc avec lave mains, une salle de ains, un séjour cuisine ouvrant sur une très belle terrasse, une chambre avec placard. Appartement climatsé.
Un garage avec électricité compléte de bien.
Peut intéresser un investisseur demande en attente pour cette résidence.
DPE: C ; nbr de lots :139 dont 50 d'habitation. cha 1435€
N'hésitez pas à me contacter :
Marc RIGAUD E.I.
tph: 06 19 76 46 96
Email marc.r@abry-immobilier.fr
SIRET : 534 952 320 R.S.A.C Fréjus
VA7484MR
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83600
Ville
FREJUS
Secteur
BASE NATURE
Vue
Jardin
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
260000 EUR
Prix au m2
6046 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
120 EUR / mois
Prestations / charges
eau, ascenseur, charges courantes
Honoraires (en %)
5 %
Taxe Foncière
890 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
139
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
1435 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43 m2
Surface séjour
25.21 m2
Surface terrasse
13.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot garage
17
N° lot
42

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2016
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Ce bien fait partie d'une copropriété de 139 lots.Les charges annuelles sont de 1435€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
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