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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7223

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 40m².
Idéalement situé au Cros de Cagnes, l'appartement est disposé comme tel : une entrée avec WC indépendant, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements.
Le séjour ainsi que la chambre donnes sur un extérieur de 7m² exposé ouest sans vis à vis avec vue dégagée.
Cave.
Garage dans la résidence en sus.
Faibles charges.
Opportunité à saisir rapidement.
Pour plus de renseignement ou demande de visite merci de contacter Mégane au 0685883533.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Cros
Vue Mer
Non
Exposition
Ouest
Vue
Dégagé
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Autoroute
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Prix au m2
5625 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
81 EUR / mois
Prestations / charges
Eau froide. Charges copro.
Taxe Foncière
684 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
70
Charges annuelles (ALUR)
924 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface terrain
6.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 924€.
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER

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