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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3080

À Vendre : Le Cannet, secteur Rocheville, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type T2 de 57m2 avec terrasse.
Il se compose d'une entrée, d'un large séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin cellier pouvant être utilisé en dressing, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et WC indépendant.
L'ensemble des pièces donne accès à une terrasse exposée Ouest.
Cet appartement possède un très beau potentiel grâce à ses volumes, et son emplacement central permet d'avoir accès à tous les commerces et axes de circulation.
Stationnement gratuit disponible autour de la résidence, une cave en location 60€ est possible à prévoir lors de la vente.
Votre agence ERA immobilier, spécialiste sur le secteur, est à votre disposition pour toutes demandes d'information et visites.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06110
  • Ville
    Le Cannet
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    13

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    179900 EUR
  • Prix
    179900 EUR
  • Prix au m2
    3156.14 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Prestations / charges
    tout inclus
  • Taxe Foncière
    798 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052018000030503 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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