Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 155 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces nice , Appartements A vendre 2 pièces la roquebrussanne , Appartements A vendre 2 pièces cannes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-Maritimes et le Var.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4571

Dans une belle résidence verdoyante avec piscines, en plein centre de Cannes la Bocca, La Palme d'Azur ,ce beau 2 pièces en étage élevé avec ascenseur saura vous séduire par sa magnifique terrasse face mer.
Il se compose d'un séjour exposé sud avec kitchnette équipée, d'une salle de bains avec wc , une chambre, et des placards. Très lumineux et très calme, le bien est complété par un parking en sous-sol tout près de la porte de l'ascenseur.
Le centre ville, le marché, les commerces sont à quelques pas, les plages à 50 mètres.
Ce bien est idéal pour un pied à terre et/ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.
Pour tout renseignement et visite, contactez votre agence ERA mac immobilier au 04 93 48 60 60 ou Laurence au 06 60 54 97 29 .



NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES LA BOCCA
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MER ET 1ERE PISCINE
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Prix au m2
    6066 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    200

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    429
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.55 m2
  • Surface terrasse
    6.03 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    368 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    498 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 429 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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