à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4571
Dans une belle résidence verdoyante avec piscines, en plein centre de Cannes la Bocca, La Palme d'Azur ,ce beau 2 pièces en étage élevé avec ascenseur saura vous séduire par sa magnifique terrasse face mer.
Il se compose d'un séjour exposé sud avec kitchnette équipée, d'une salle de bains avec wc , une chambre, et des placards. Très lumineux et très calme, le bien est complété par un parking en sous-sol tout près de la porte de l'ascenseur.
Le centre ville, le marché, les commerces sont à quelques pas, les plages à 50 mètres.
Ce bien est idéal pour un pied à terre et/ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.
Pour tout renseignement et visite, contactez votre agence ERA mac immobilier au 04 93 48 60 60 ou Laurence au 06 60 54 97 29 .
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal06150
- VilleCANNES LA BOCCA
- Vue MerOui
- ExpositionSud
- VueMER ET 1ERE PISCINE
- Etage4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Aéroport25 km
- Distance Autoroute4 km
- Distance Commerces0.2 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole3 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix155000 EUR
- Prix au m26066 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prestations / charges200
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété429
- Charges annuelles (ALUR)2160 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface25.55 m2
- Surface terrasse6.03 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- CuisineKitchenette
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
Mandat
- Disponibilité03/01/2023
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/01/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard368 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard498 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 429 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA
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