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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4579

Votre agence ERA de Cannes vous propose à la vente dans une résidence de grand standing cet appartement 2 pièces tout proche du Square Carnot au 7ème étage . Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , d'un grand salon donnant sur une loggia fermée exposition ouest de 9m². Pour le coin nuit, une chambre équipée de nombreux rangements avec sa salle de bain et ses WC, une salle d'eau et des WC indépendants complète ce biens.
Possibilité location de parking 90 euro par mois.
La résidence est dotée d'une vidéo surveillance, d'un gardien, d'un ascenseur Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, est idéal pour une villégiature ou pour un investissement locatif. Contactez Ysabel 06.59.25.60.55. ou votre agence immobilière ERA à Cannes 04.93.38.98.92NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    349800 EUR
  • Prix au m2
    6809 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    151.92 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Tout inclus
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    1823 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.37 m2
  • Surface séjour
    19.96 m2
  • Surface terrasse
    8.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37.3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1823€.
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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ERA MAC 2
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