Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 310 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces la roquebrussanne , Appartements A vendre 3 pièces cannes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-Maritimes et le Var.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. n543

NICE - FLEURS/PASSY : Dans une résidence des années 1970 très bien tenue. UN JOLI 3 PIÈCES EN PARFAIT ÉTAT avec double exposition.
Composé d'une belle entrée, séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, coin buanderie, nombreux placards et rangements et WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité garage en location au sein de la résidence.
À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...).
Contactez-nous au 04.92.07.87.52 !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    RUE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    310000 EUR
  • Prix au m2
    4911 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Syndic, chauffage, eau froide et chaude, gardienne,...
  • Taxe Foncière
    1165 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    110
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.12 m2
  • Surface Utile
    63 m2
  • Surface séjour
    19.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/01/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : ERA GAMBETTA | Raison sociale : AZUR IMMO | Adresse siège social : 33 Boulevard Gambetta - 06000 NICE | Siret : 84233186000010 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR92842331860 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : MMA IARD SA |
Carte T : CPI 0605 2018 000 036 139 - CCI NICE COTE D'AZUR | Date de délivrance : 2018-09-27 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31816 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN PARIS 15E | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association Médiation Franchise Consommation – MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/ | Date d'obtention du label : 01/10/2018

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Coordonnées de l’agence

ERA GAMBETTA
33 Boulevard Gambetta
06000 NICE

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