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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2593

A vendre : Mandat Unique : Le Cannet, Coup De coeur pour ce somptueux, spacieux et très agréable 3 pièces de 68m² au Cannet mairie dans une résidence de standing avec ascenseur. Venez visiter cet appartement comportant un beau séjour climatisé ainsi que 2 très grandes chambres et une jolie salle de bains. Vous pourrez vous imaginer sur la très belle et large terrasse plein ouest offrant une vue dégagée et panoramique sur le Cannet mais aussi sur un magnifique lagon. En bonus, cet appartement comporte une petite pièce supplémentaire aménagée en dressing mais aussi un très beau garage en sous sol ainsi qu'une cave.
Produit idéal pour un jeune couple ou pour une petite famille. Appart en excellent état, Pas de travaux à prévoir.

Pour toutes informations et visites, contactez votre agence Era Le Cannet, spécialiste de l'immobilier sur Le Cannet.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CANNET
  • Code postal
    06110
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude eau froide charges de copro
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Vis à Vis
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12347 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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