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à louer

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NC - Réf. 1958

EXCLUSIVITE : Votre agence AGRESTA Immobilier vous propose à la vente ce duplex de type 3 pièces de 78 m² au prix de 249.000 €
Situé en plein coeur de Sophia Antipolis, cet appartement entièrement refait bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition sud/est. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m2 et à l'étage deux chambres, un wc et une salle de bains.
Vous pourrez apprécier la proximité des commerces et le fait de pouvoir faire de belles ballades dans la nature.
Une terrasse de 10m2 vient compléter ce bien à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter au 04.93.36.35.14 pour plus d'informations, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Garbejaire
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Prestations / charges
    partie commune
  • Taxe Foncière
    540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    64.33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15.05 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1080€.
Affichage des informations légales : AGRESTA Immobilier | Raison sociale : SARL JPG IMMOBILIER | Adresse siège social : 61 Avenue de Grasse - 06580 PEGOMAS | Siret : 81455710400019 | RCS : GRASSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR85814557104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 06052015000002203 délivré par la CCI DE NICE-06 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AGRESTA Immobilier
61 Avenue de Grasse
06580 PEGOMAS

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