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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2818

A vendre à Cannes Grand Parc dans un domaine sécurisé avec piscine, régisseur, offrant un parc de 13 hectares au coeur de la Croix des Gardes : Un superbe appartement de 3 pièces de 73m² entièrement refait à neuf. Il se compose d'une magnifique pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée ouverte sur une belle terrasse de 15m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. 2 chambres avec placard, deux salles de bains wc indépendant. Un garage complète de bien.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    CROIX DES GARDES
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    368000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Prestations / charges
    gardien / piscine / entretien / tennis
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : ERA CP IMMOBILIER | Raison sociale : CP IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 avenue Maurice Jean-Pierre - 06110 LE CANNET | Siret : 799485701 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR1799485701 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12347 - ALPES-MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la boëtie | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CP IMMOBILIER
20 avenue Maurice Jean-Pierre
06110 LE CANNET

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