à louer
Location de maisons
NC - Réf. 4205
GRASSE / Secteur boulevard Emile Zola : au calme et à proximité des commodités, votre agence ERA JT2 Immobilier de Mouans-Sartoux vous propose à la vente ce spacieux T2/T3 rénové de 76,5 m loi Carrez (85,55 m avec loggia) au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Vous apprécierez ses volumes et ses nombreux rangements.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec salle à manger et cuisine neuve ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit, bureau ou buanderie/salle d'eau. Un beau dressing et un bureau complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un second stationnement.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- ExpositionEst
- VueVille
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix246000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges140 EUR
- Prestations / chargeseau froide et entretien pc
- Taxe Foncière1373 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété100
- Charges annuelles (ALUR)1680 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface76.5 m2
Extérieur
- Année construction1996
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsSans
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Type de StationnementCouvert
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/09/2020
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire224 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA JT2 IMMOBILIER
457, avenue de Grasse
06370 MOUANS SARTOUX
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