à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10420TB
Votre agence immobilière à Nice vous propose :
Sur la Commune de l'ESCARENE :
A 20min de l'Est de Nice, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports : bus et gare, écoles).
Au sein d'une petite copropriété de 2 étages, avec énormément de cachet, venez découvrir cet atypique duplex de 105m² traversant, lumineux et entièrement rénové avec goût.
Il se compose au 1er étage d'une très belle pièce de vie,cuisine US/salon de 28m², d'une chambre avec son dressing, une salle de douche à l'italienne, WC séparé et une loggia de 20m² faisant office de salle à manger et cuisine d'été.
Au 2ème étage, on trouve un spacieux palier offrant une multitude de rangements et desservant 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une pièce pouvant servir de dressing et un second WC indépendant.
Prestations de belle qualité ; climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules.
Des caves viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Un garage/atelier de 67 m² (potentiel important) en sus pour 80 000€.
Pour tout contact ou demande de visite :
Thierry, BIGUE : 07/66/63/81/05
thierry.bigue@eraimmo.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- VueVerdure et rue
- Etage2
- Nombre étages2
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Prix270000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété30 EUR / mois
- Prestations / chargesassurance copropriété + EDF (syndic bénévole)
- Taxe Foncière699 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Dont lots d'habitation.
- Charges annuelles (ALUR)370 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface105 m2
- Surface au sol105 m2
- Surface séjour28 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Vis à VisNon
- StyleAnnées 30
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePoêle à granulés
- Eau chaudeBallon électrique
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)4
- Type de StationnementCouvert, Extérieur
- Nombre places parking1
- TennisNon
- InterphoneNon
- PiscineNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationOui
- VérandaOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/10/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire157 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1042 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie14/12/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1410 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 370€.Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE
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