à louer

Location de maisons

NC - Réf. VA7503MR

Appartement Saint Raphael 3 pièces 64 m2

Baisse de prix.Au coeur de Saint Raphaël, dans un quartier recherché et prisé à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la mer, très bel appartement traversant en 2éme étage avec ascenseur. Lumineux il est composé d'un beau double séjour donnant sur une belle terrasse fermée de 10m² (séjour pouvant être transformé en une deuxième chambre) , une cuisine aménagée avec sa loggia, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Par sa situation son charme il saura vous séduire. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour venir le visiter.
Une grande cave d'environ 8m² complète ce bien .
Copropriété de 28 lots dont 14 lots d'habitation.
Charges annuelles: 1254€. DPE : C
(honoraires à la charge du vendeur)
N'hésitez pas à me contacter :
Marc RIGAUD E.I.
tph: 06 19 76 46 96
Email marc.r@abry-immobilier.fr
SIRET : 534 952 320 R.S.A.C Fréjus
VA7503MRNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Secteur
Centre ville
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix au m2
4968 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
105 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.49 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1254 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrasse
10 m2
Surface Sous-Sol
7.997 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot cave
10
N° lot
20

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
94 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
575 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
779 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1254€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date d'obtention du label : 08/11/2017

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ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
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