Portail Immobilier en Côte d'Azur : à , 0 m², 645 000 € | | Portail Immobilier en Côte d'Azur Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces nice , Appartements A vendre 3 pièces la roquebrussanne , Appartements A vendre 3 pièces cannes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (06) Alpes-Maritimes, (83) Var - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Côte d'Azur une sélection de maisons, appartements, terrains sur les Alpes-Maritimes et le Var.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 798EAM

Situé au au sein d'un prestigieux palace cannois, cet élégant duplex de 63 m² habitable entièrement structuré par un architecte profite d'une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
Structuré tout en acier et habillé de verre et de béton, ce duplex développe des lignes épurés, du volume et une forte personnalité.
Au coeur d'un parc arboré, la copropriété jouit d'un emplacement idéal proche du centre de Cannes et de la mer. L'entrée ouvre directement sur une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte en open space, le tout faisant face au sud avec une belle vue mer .
Coté nuit, une première chambre avec sa salle d'eau puis ainsi qu'une mezzanine agencée d'un espace bureau et d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau composent l'espace. Les codes d'un habitat contemporain dans un écrin emblématique de la ville.
Résidence sécurisée avec gardien et court de tennis.
CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Contact : Egbel 06.11.50.43.11NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06400
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1944 EUR
  • Taxe Foncière
    847 EUR
  • Coût Energie
    671 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    248
  • Charges annuelles (ALUR)
    1955 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface au sol
    62.87 m2
  • Surface séjour
    34.62 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Bourgeois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    420 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    stationnement libre dans la résidence
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1078

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    671.28 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 248 lots.Les charges annuelles sont de 1955€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Nice | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Nice
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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