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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2600

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En plein coeur d'un parc arboré de pins centenaires, magnifique appartement de type 3 pièces de 74 m², au calme absolu, dans une résidence de Nice Ouest située dans le quartier Caucade.
L'appartement possède sa chambre maître (15 m²) avec salle de douche joliment décorée et toilettes, une 2ème chambre de 13 m² avec placard aménagé, une salle de douche avec toilettes et dressing attenant aménagé (5m²). Enfin, un salon cuisine américaine de 35 m².
Les 3 pièces principales de l'appartement possèdent de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 45 m², en tech, donnant elle-même sur une partie commune arborée non passante.
Pas de vis-à-vis. Expo sud.
Hauteur sous faux plafond spotté : 2.90 m.
Appartement refait à neuf il y a 5 ans, aucun travaux à prévoir.
Entièrement climatisé.
La résidence possède un immense parking collectif.
Possibilité de box en sus.
Charges : 280 euros par mois comprenant électricité, chauffage et eau.
Pas de travaux onéreux à prévoir dans les années à venir.
Les façades ont été faites en 2018 et la chaudière collective a été changée en 2017.

Contact
Régis Lopez
0781343500
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06200
  • Ville
    NICE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
Affichage des informations légales : ERA VD IMMOBILIER | Raison sociale : VD IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 avenue du Général Leclerc - 06700 SAINT LAURENT DU VAR | Siret : 80921737500017 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR60809217375 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI06052017000019439 - Alpes maritimes | Date de délivrance : 2015-02-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA VD IMMOBILIER
37 avenue du Général Leclerc
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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