à louer
Location de maisons
NC - Réf. 10669SB
Votre Agence Immobilière et Sophie BIHOUE 06.38.53.34.17 vous proposent en Exclusivité un appartement vue Panoramique Mer, 3Pièces traversant en avant dernier étage, proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). Laissez vous charmer, toutes les pièces donnent sur un extérieur, vous bénéficiez de 46m2 de terrasses vue mer et collines de Nice Ouest.
L'appartement est composé de deux chambres en suite avec salle d'eau et de bains, d'une petite cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un WC individuel et de nombreux rangements. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix de vente! Dossier complet sur demande auprès de Sophie BIHOUE 06.38.53.34.17NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Vue MerOui
- ExpositionSud-est
- VueMer
- Etage8
- Nombre étages9
- Dernier EtageNon
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété200 EUR / mois
- Prestations / chargesentretien copro, eau froide, assurance copro
- Taxe Foncière1000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété179
- Dont lots d'habitation96
- Charges annuelles (ALUR)2399 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureEntre Carrefour et la copro depuis 2010 pour des infiltrations
Surfaces
- Surface67 m2
- Surface séjour30 m2
- Surface terrasse46 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Accès gros porteursOui
- Vis à VisOui
- StyleAnnées 90
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSemi-ouverte Aménagée
- Exposition SéjourSUD EST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
Autres
- AscenseurOui
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementGarage Fermé
- Fibre OptiqueOui
- Commentaires internetORANGE
- TennisNon
- InterphoneOui
- PiscineNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire139 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard620 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard838 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 2399€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis avenue de la Californie - 06200 NICE | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : CPI06052016000006149 - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cede | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
282 bis avenue de la Californie
06200 NICE
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