à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7192
Votre Agence ERA MARESOL Immobilier vous propose dans une Résidence récente sur les hauteurs de Nice ce superbe appartement de type 3P en rez de jardin exposé sud Ouest, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse avec son jardin, accès direct à la piscine, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC norme PMR.
Un parking aérien privé ET un box en sous sol fermé.
Bien rare sur le marché.
Contactez l'Agence ERA MARESOL au 0493261506NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurFabron
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- VueVerdure
- Nombre étages2
- Rez de chausséeOui
- Dernier EtageNon
- Distance Autoroute2 km
- Distance Commerces3 km
- Distance Mer3 Km
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare15 min
- Piscine5 Km
Aspects financiers
- Prix495000 EUR
- Prix au m27608 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété200 EUR / mois
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété120
- Dont lots d'habitation60
- Charges annuelles (ALUR)2400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface65.06 m2
- Surface terrain47.5 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)09/12/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueNon communiqué
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire161 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie09/12/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER
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