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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7924

Centre-Ville de La Valette , à l'entrée du village.
Appartement avec 2 balcons , un salon-séjour climatisé et exposé plein sud.
- Le salon est une pièce double de 29m² (possibilité de faire une 3ème chambre ) donnant sur une petite terrasse au calme.
- 2 jolies chambres , salle d'eau et WC séparés, une entrée, une cuisine toute équipée donnant sur un balcon partiellement aménagé par une loggia..
Parmi les prestations : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et porte blindée.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence fermée où le stationnement est facile.
Il est vendu avec une cave . Possibilité d'y ajouter un garage.

Pour visiter ce bien , nous contacter :
Philippe FAYAUD-GAUDRÉ, agent commercial chez Grech Immobilier.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    224700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude, chauffage, entretien barrière automatique, frais de syndic
  • Taxe Foncière
    1500 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    28.68 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrasse
    6.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Porte blindée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    630 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1660€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - La Valette-du-Var | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières - 83160 LA VALETTE DU VAR | Siret : 31778356100259 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83062016000001709 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier - La Valette-du-Var
Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières
83160 LA VALETTE DU VAR

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