à louer

Location de maisons

NC - Réf. 7924

Centre-Ville de La Valette , à l'entrée du village.
Appartement avec 2 balcons , un salon-séjour climatisé et exposé plein sud.
- Le salon est une pièce double de 29m² (possibilité de faire une 3ème chambre ) donnant sur une petite terrasse au calme.
- 2 jolies chambres , salle d'eau et WC séparés, une entrée, une cuisine toute équipée donnant sur un balcon partiellement aménagé par une loggia..
Parmi les prestations : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et porte blindée.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence fermée où le stationnement est facile.
Il est vendu avec une cave . Possibilité d'y ajouter un garage.

Pour visiter ce bien , nous contacter :
Philippe FAYAUD-GAUDRÉ, agent commercial chez Grech Immobilier.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83160
Ville
LA VALETTE DU VAR
Secteur
Centre-ville
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Prestations / charges
eau chaude, chauffage, entretien barrière automatique, frais de syndic
Taxe Foncière
1500 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface séjour
28.68 m2
Surface Dépendance(s)
4 m2
Surface terrasse
6.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.5 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Informations complémentaires
Porte blindée

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2018
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2018
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
630 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1660€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - La Valette-du-Var | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières - 83160 LA VALETTE DU VAR | Siret : 31778356100259 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83062016000001709 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier - La Valette-du-Var
Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières
83160 LA VALETTE DU VAR

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