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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9363HM

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NICE OUEST - Dans une petite copropriété sécurisée et au calme absolu, proche écoles, collège, commerces et transports. Magnifique 4/5P traversant et d'angle de 90m² en excellent état car rénové récemment. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec petit dressing, d'une pièce de vie de 30m² avec une très belle cuisine US équipée donnant sur une terrasse profonde exposée SUD OUEST et offrant une belle vue dégagée, 3 chambres avec chacune son dressing dont une suite parentale de 25 m² avec douche balnéo et jacuzzi, 1 salle de douches, 2 WC dont 1 indépendant. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Climatisation, double vitrage, stores électriques, visiophone, etc. changés il y a moins d'un an. Façade refaite.
En bonus, vous avez la jouissance commune du grand jardin de la copropriété avec jeu de boules, jeux pour enfants et un barbecue à charbon.
Infos 7/7 et visites : Hichem M'HEMMEDI 06/16/71/92/28 NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée verdure et aperçu mer
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    220 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, chauffage, ascenseurs, parking, cave, entretien copro et espaces verts
  • Taxe Foncière
    1344 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    29.23 m2
  • Surface terrasse
    10.73 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : ERA CÔTE D'AZUR REAL ESTATE | Raison sociale : NICE WEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 282 bis Avenue de la Californie - 06200 Nice | Siret : 44904227400034 | RCS : NICE | Numero TVA Intracommunautaire : FR49449042274 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS |
Carte T : 5623T - ALPES MARITIMES | Date de délivrance : 2019-04-12 | Lieu de délivrance : Bd Carabacel 06000 Nice | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 21 Rue Balzac,75406 PARIS Cedex 08 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CÔTE D'AZUR REAL ESTATE
282 bis Avenue de la Californie
06200 Nice

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