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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 523EAM

Idéalement situé au coeur de Cannes, cet appartement bourgeois de 96 m² prend place au sein d'un ancien hôtel particulier, dans un environnement privilégié.
Les traits de caractères d'origine de ce lieu tel que le parquet massif ou encore les moulures au plafond se marient parfaitement avec la rénovation contemporaine.
L'entrée introduit sur un couloir permettant l'accès successivement à une salle d'eau, une cuisine aménagée fermée puis au côté nuit composé de deux chambres. Dans la continuité, les espaces de vies et un salon dinatoire sont tous deux orientés vers le sud. Une terrasse vient en prolongement du salon. A proximité immédiate des commodités. Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Contact : Marin : 06.79.64.74.49NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Cannes
  • Code postal
    06400
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Nombre de Co-propriétaires à confirmer.

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES NICE | Raison sociale : Nadlan Nice | Adresse siège social : 4 Rue du Marechal Joffre - 06000 NICE | Siret : 82438484100047 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR66824384841 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2018 000 035 710 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LTD. | N° de caisse de garantie : 20949 | Adresse caisse de garantie : 110, Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES NICE
4 Rue du Marechal Joffre
06000 NICE

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