à louer
Location de maisons
NC - Réf. 7202
Votre agence Era Maresol vous propose à la vente ce somptueux 3p situé dans le secteur tant recherché des Vespins. A proximité directe de toutes commodités et à 10 minutes à pieds de la mer. Entièrement rénové avec de belles prestations.
Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, se compose de la façon suivante :
Un grand séjour très lumineux avec triple exposition, une cuisine US donnant sur une terrasse de 100m² avec vue dégagée mer et montagnes. 2 suites avec salle de bains, 2 WC. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et stores motorisés.
Garage et cave.
Ravalement de façade récent.
Contactez Jean-Marc BOVIS au 0789881549
Agence ERA MARESOL IMMOBILIER
Tel: 0493261506
NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- SecteurVespins
- Vue MerOui
- ExpositionSud
- VueMer & Montagnes
- Etage4
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Autoroute1.5 km
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer0.8 Km
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
- Piscine2 Km
Aspects financiers
- Prix920000 EUR
- Prix au m29108 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété176 EUR / mois
- Prestations / chargeseau froide, entretien copro, ascenseur
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété114
- Dont lots d'habitation38
- Charges annuelles (ALUR)2112 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface101 m2
- Surface terrain100 m2
Extérieur
- Année construction1990
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rénover
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementGarage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- GardienNon
Mandat
- Disponibilité17/12/2022
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/08/2021
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire251 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA MARESOL IMMOBILIER
12, rue Pasqualini, Résidence l'Alizé
06800 CAGNES SUR MER
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