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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8811

Antibes, au coeur de la vieille ville !!
Venez découvrir ce bel appartement en duplex, très bien situé dans un immeuble Bourgeois des années 60. Vous serez séduits par cet appartement de type 2 pièces en loi carrez avec mezzanine (44m² Loi Carrez et 52 m2 surface totale) bénéficiant de belles hauteurs sous plafond ; il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. L'ensemble est rénové avec des prestations de qualité.
Àu coeur du Vieil Antibes et à 1 mn du Port Vauban, l'appartement est idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Véritable coup de coeur à visiter sans tarder.
Vue mer de la mezzanine !!!!
Rendement locatif, a 5 minutes de la gare et des plages de sable fins. NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    VIEIL ANTIBES
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    271300 EUR
  • Prix au m2
    5144 EUR
  • Prix de présentation
    271300 EUR
  • Charges forfaitaires
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    92.1

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1927
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    52.74 m2

Mandat

  • N° lot
    8

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 965 Avenue de Roumanille - 06410 SOPHIA ANTIPOLIS | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Gallian. | N° de caisse de garantie : 153517 R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : ANM Conso - 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 06/08/2020

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Coordonnées de l’agence

KW VISION
965 Avenue de Roumanille
06410 SOPHIA ANTIPOLIS

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