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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3962

DOMAINE DES PALMIERS
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Votre Agence Era Cannes la Bocca vous propose ce superbe T4 dans un domaine de 7 hectares de très bon standing.
La résidence offre de belles prestations: piscine, tennis, golf, gardien 24h/24h et parc de 3 hectares, idéal pour d'agréables ballades.
En étage élevé et exposé Ouest, l'appartement est sans vis à vis donnant sur une superbe vue arborée.
Il est composé d'un vaste double séjour/cuisine semi ouverte, le tout ouvrant sur deux belles terrasses de 15m2 chacune à l'ouest et à l'est.

Ensuite une séparation coin nuit,où vous attendent deux chambres très spacieuses et équipées de placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé.
Enfin un parking viendra compléter cette offre.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un logement parfait aussi bien pour une résidence principale que pour les vacances!
Aucun travaux à prévoir.
Très lumineux.
Pour toutes questions ou visites vous pourrez nous joindre au 06 67 75 63 50 ou au 06 95 23 47 82.
Agence ERA mac immobiier : 04 93 48 60 60.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    parc
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    5091 EUR
  • Charges copropriété
    260 EUR / mois
  • Prestations / charges
    copro gardien piscine parc
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    400
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    3120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/07/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 400 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : ERA MAC 2 | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 173 avenue de Grasse - 06400 CANNES | Siret : NC | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1495 - ALPES - MARITIMES | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC 2
173 avenue de Grasse
06400 CANNES

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