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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10586

Votre agence ERA Maresol Immobilier Cagnes-sur-Mer vous propose ce duplex de 110m² situé dans le quartier très prisé du Cros-de-Cagnes, à deux pas de toutes commodités et de la mer.
L'appartement traversant se situe en 1er et 2ème étage sur 3. Il se compose comme ceci : au 1er étage on retrouve l'entrée, la cuisine séparé avec son balcon et un spacieux séjour de 45m² donnant sur une terrasse exposé sud. Au 2ème étage nous retrouvons une salle de bain, un bureau ainsi que deux chambres dont une suite avec son balcon exposé sud pouvant profiter d'un aperçu mer.
Un garage en sous sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur et une cave sont inclus dans le prix.
Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans attendre.

Pour toute information ou visite, veuillez contacter :
Yann DUFOSSÉ ERA MARESOL CAGNES SUR MER - Tél : 06.45.03.28.43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Cros
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    472000 EUR
  • Prix au m2
    4290 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, entretien des parties communes ect
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ERA MARESOL IMMOBILIER | Raison sociale : ELMAN REAL ESTATE RIVIERA | Adresse siège social : 27, avenue de Nice - 06800 CAGNES SUR MER | Siret : 48090725200039 | RCS : Antibes | Numero TVA Intracommunautaire : FR28480907252 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/19293 |
Carte T : CPI 0605 2016 000 008 492 - Nice | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/19293 | Adresse caisse de garantie : LA DEFENSE CDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 0605 2016 000 008 492 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : 20 BD CARABACEL 06005 NICE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE | N° de caisse de garantie : 0220002684 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Gal de Gaulle 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MARESOL IMMOBILIER
27, avenue de Nice
06800 CAGNES SUR MER

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